Khám phá chi tiết quy trình xây nhà từ móng đến mái

Có thể nói, xây nhà là việc hệ trọng bởi tiêu tốn không ít thời gian, công sức và tiền bạc. Do đó, việc tìm hiểu quy trình xây nhà từ móng đến mái sẽ giúp gia chủ sở hữu ngôi nhà có chất lượng tốt, đẹp và tiết kiệm được tối đa chi phí. Trong bài viết này, Xây dựng Vạn Phong sẽ cung cấp cho bạn những thông tin vô cùng hữu ích về vấn đề này. Đừng bỏ qua mà hãy theo dõi ngay nhé! 

Khâu chuẩn bị trước khi tiến hành quy trình xây nhà từ móng đến mái

Trước khi khám phá chi tiết về quá trình xây dựng, chúng ta sẽ tìm hiểu xem khi tiến hành quy trình xây nhà thì cần phải làm những gì đầu tiên.

Kiểm tra tình trạng tài chính

Chắc chắn, việc xác định tài chính sẽ là yếu tố tiền đề và quyết định đến phong cách thiết kế và chất lượng của ngôi nhà. Trước khi xây dựng nhà ở, bạn cần phải dự trù kinh phí cho những công việc quan trọng sau: 

• Phá dỡ nhà cũ.

• Khảo sát địa chất và đặt móng.

• Xin giấy phép xây dựng nhà ở.

• Chuẩn bị bản vẽ thiết kế nhà.

• Mua sắm nguyên vật liệu và đầu tư trang thiết bị.

• Thuê nhân công và giám sát thi công nhà ở.

• Các khoản phát sinh khác.

Chuẩn bị dồi dào tài chính để chủ động xây dựng nhà ở và tránh tình trạng túng thiếu vì những chi phí phát sinh

Chuẩn bị mặt bằng

Sau khi kiểm tra và chuẩn bị tài chính, tiếp đến bạn cần làm công việc phá dỡ và dọn dẹp công trình nhà ở cũ. Việc này là cần thiết để tiến đến khâu chuẩn bị mặt bằng mới cho việc thi công. Bên cạnh việc chuẩn bị mặt bằng, bạn cũng cần chuẩn bị điện, nước đầy đủ cho quá trình thi công xây dựng sắp diễn ra.

Xem phong thuỷ

Người phương Đông chúng ta rất coi trọng đến yếu tố phong thuỷ. Vì phong thuỷ sẽ giúp ta tham khảo được hướng nhà đẹp, ngày đẹp để khởi công xây dựng nhà ở. Chính vì vậy, khi có ý định xây nhà, gia chủ cần nên đi xem phong thuỷ để xác định cung mệnh hợp hướng nào. Đồng thời, tránh được những điều xui xẻo, không thuận lợi trong cách xây dựng và bố trí nhà ở. 

Xem phong thuỷ trước khi xây nhà sẽ mang lại bình an, may mắn và tài lộc đến với mọi người trong gia đình

Tìm đến tư vấn thiết kế công trình

Đây có thể nói là việc làm cần thiết để đảm bảo tính thẩm mỹ công trình cũng như tính phong thuỷ và nguồn kinh phí hiện có. Trước khi thuê tư vấn thiết kế công trình, bạn cần bàn bạc kỹ lưỡng với các thành viên trong gia đình. Việc này sẽ giúp lấy ý kiến và thống nhất về mặt quan điểm trước khi thiết kế bản vẽ.

Xin giấy phép xây dựng

Sau khi có bản vẽ thiết kế công trình, gia chủ có thể đến Uỷ ban nhân dân (UBND) để xin giấy phép xây dựng nhà ở. Hoặc bạn có thể uỷ quyền cho các đơn vị tư vấn thiết kế và thi công. Bởi họ có trình độ chuyên môn cao và kinh nghiệm trong lĩnh vực. Do đó, sẽ có thể giúp bạn tiết kiệm được thời gian, công sức. 

• Chi phí xin giấy phép xây dựng nhà ở

Xin giấy phép xây dựng có thể thấy là thủ tục hành chính bắt buộc trước khi thi công nhà ở. Lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 50.000vnđ/giấy phép và lệ phí gia hạn: 10.000vnđ/giấy phép.

Mua nguyên vật liệu

Cuối cùng là khâu chuẩn bị nguyên vật liệu cho công trình từ phần thô đến khi hoàn thiện. 

Xác định những loại vật tư cần thiết và đảm bảo cung ứng đầy đủ số lượng cho việc thi công xây dựng

• Tiết kiệm thời gian, công sức, tiền bạc với dịch vụ xây nhà trọn gói

Trên thị trường xây dựng nhà ở hiện nay đang phổ biến hai hình thức dịch vụ. Đó là dịch vụ xây nhà trọn gói và thuê khoán nhân công. Trong đó, dịch vụ xây dựng nhà ở trọn gói được lựa chọn nhiều hơn cả bởi sự tiện lợi và kinh tế. Với hình thức xây nhà trọn gói ở Công ty Xây dựng Vạn Phong, gia chủ sẽ được trải qua 7 bước theo quy trình như sau: Tư vấn – Khảo sát mặt bằng – Báo giá xây nhà trọn gói - Tiến hành ký kết hợp đồng - Thi công - Thanh toán hợp đồng - Bảo hành.

Khâu chuẩn bị sẽ trở nên dễ dàng và nhanh chóng bằng việc đầu tư dịch vụ xây nhà trọn gói

Chi tiết quy trình xây nhà từ móng đến mái

Sau khi tiến hành công tác chuẩn bị trước khi thi công nhà ở, quy trình xây nhà từ móng đến mái sẽ diễn ra như sau:

Đào móng và thực hiện các công trình ngầm (cống thoát nước, bể phốt,...)

Khi phần móng chắc chắn, tiến hành xây dựng phần khung nhà

Đan thép, ghép coppha, đổ bê tông, xây tường trong quá trình xây dựng khung

Thiết kế đường ống nước sinh hoạt và đường dây điện nhà ở

Làm mái nhà theo bản vẽ kỹ thuật

Khi thực hiện xây dựng nhà ở phần thô, gia chủ cần lưu tâm các chú ý sau đây:

• Cần phải thi công nhà ở theo đúng bản vẽ thiết kế. Sử dụng đúng vật liệu và đặc biệt tránh làm xô lệch thép.

• Coppha cần được lựa chọn kỹ càng để tránh tình trạng bê tông bị biến dạng khi đổ. Bê tông cần phải được trộn theo đúng tỷ lệ để đảm bảo kết dính tốt và chất lượng theo tiêu chuẩn. 

• Trước khi rút coppha, cần kiểm tra chất lượng bê tông xem đã đạt chuẩn hay chưa. Nếu chưa được thì cần chờ đợi thêm để bảo đảm chất lượng của bê tông nói riêng và của công trình nói chung. 

• Tường nhà cần phải được xây thẳng, mạch đều và chắc chắn.

• Trong quá trình xây dựng nhà ở cần phải có sự giám sát chặt chẽ để kịp thời phát hiện những sai sót cũng như đốc thúc công việc đúng tiến độ,

Giai đoạn hoàn thiện sau khi thi công nhà ở

Khâu hoàn thiện ngôi nhà tưởng chừng đơn giản nhưng lại tốn không ít thời gian và tiền bạc của gia chủ. Do đó, ở giai đoạn này, đòi hỏi việc thi công phải thực hiện một cách cẩn thận, tỉ mỉ nếu không sẽ gây ảnh hưởng đến thẩm mỹ của ngôi nhà. Cụ thể lần lượt như sau:

Trát xi măng

Lát nền

Đóng trần

Làm hệ thống cửa (cửa sổ, cửa chính, cửa phụ,...)

Xây cầu thang

Sơn nhà bên trong và bên ngoài

Thi công lắp đặt nội thất

Trên đây là những chia sẻ của Xây dựng Vạn Phong về quy trình xây nhà từ móng đến mái. Hy vọng rằng, bài viết sẽ là cẩm nang hữu ích cho gia chủ trong việc tìm hiểu những kiến thức liên quan đến xây dựng nhà ở. Nếu bạn đọc có nhu cầu tham khảo những cẩm nang xây nhà hay ho khác thì hãy truy cập ngay vào website: https://xaydungvanphong.com/ để cập nhật thêm nhé!

Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Dịch vụ Vạn Phong

• Hotline: 0917791727

• Gmail: acc.vpc2018@gmail.com