Bản Vẽ Xin Phép Xây Dựng Mới Nhất 2022 Bao Gồm Những Gì?

Trước khi tiến hành thi công, xây nhà dựng cửa thì bản vẽ xin phép xây dựng nhà ở là một trong những thứ không thể thiếu trong hồ sơ pháp lý. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều gia chủ chưa thực sự hiểu rõ về vấn đề này và còn những băn khoăn trong việc chuẩn bị giấy tờ. Do đó trong bài viết dưới đây, Công ty Xây dựng Vạn Phong xin gửi tới bạn những thông tin về bản vẽ xin phép xây dựng nhà ở mới nhất 2022.

Bản vẽ xin phép xây dựng nhận được nhiều sự quan tâm 

 Bản vẽ xin phép xây dựng là gì? Cơ sở để hoàn thành bản vẽ

Khái niệm cơ bản về bản vẽ xin phép xây dựng

Hiểu đơn giản, bản vẽ xin phép xây dựng là bản vẽ chi tiết vị trí mặt bằng của công trình chuẩn bị thi công. Đây là giấy tờ quan trọng và không thể thiếu trong quá trình xây nhà. Nó thể hiện đầy đủ những thông tin về diện tích, mặt cắt và mặt đứng,.... của nhà ở. Qua đó, xác định khu vực xây dựng nhà ở một cách chính xác, giúp những cơ quan có thẩm quyền dễ dàng xem xét và cấp giấy phép xây dựng.

Cơ sở để hoàn thành bản vẽ xây dựng nhà

Trước khi thi công, bản vẽ xin phép xây dựng là thủ tục bắt buộc đối với các công trình nhà ở. Việc thiết kế bản vẽ không chỉ thể hiện ý tưởng, mà còn giúp gia chủ có thể xem xét một cách khách quan tổng thể ngôi nhà.

Bên cạnh đó, bản vẽ xin giấy phép xây dựng được quy định tại khoản 1 điều 95 Luật xây dựng. Nếu thiếu bản vẽ này thì hồ sơ xin cấp phép không thể hoàn thành. Chính vì vậy, gia chủ cần đầu tư chuẩn bị kỹ lưỡng để quá trình thi công được diễn ra suôn sẻ và nhanh chóng.

Bản vẽ xin phép xây dựng có vai trò quan trọng trong quá trình xây nhà

Những mục không thể thiếu trong bản vẽ xin phép xây dựng 2022

Tất cả các mục trong bản vẽ xin xây dựng đều rất quan trọng, chính vì vậy bạn cần lưu ý để không bỏ sót bất kỳ thứ gì. Dưới đây là thông tin chi tiết về những phần không thể thiếu khi thiết kế bản vẽ.

Thiết kế mặt bằng trong bản vẽ xây dựng nhà

Trong bản vẽ, mặt bằng là sự kết hợp giữ mặt bằng sơ bộ và mặt bằng tổng thể ngôi nhà mà bạn chuẩn bị thi công.

• Mặt bằng sơ bộ: Gồm có tầng lửng, tầng trệt, các tầng mà bạn dự định xây.

• Mặt bằng tổng thể: Đây là phần diện tích khu vực xây dựng so với diện tích tổng thể lô đất. Để có thể hiểu rõ về diện tích xây dựng nhà ở, gia chủ cần tiến hành kiểm tra mật độ xây dựng tại nơi đang sinh sống.

Mặt bằng trong bản vẽ xin xây dựng nhà ở 

Vẽ mặt cắt của nhà ở

Đây là mục thể hiện chi tiết những không gian bên trong ngôi nhà sau khi cắt các khu vực theo chiều thẳng đứng. Điều này tương tự như việc cắt một cái bánh và bạn có thể dễ dàng quan sát mọi thành phần cấu tạo nên nó. Các số liệu trong bản vẽ xin giấy phép xây dựng cần thể hiện khi thiết kế mặt cắt gồm có: Phần móng, hầm tự hoại, chiều cao từng tầng, chiều cao toàn bộ ngôi nhà, chiều cao cầu thang,...

Mặt cắt trong bản vẽ 

Tạo mặt đứng trong bản vẽ 

Trên bản vẽ xây dựng nhà, mặt đứng thể hiện rõ nét từ kích thước, hình dạng và cả phần mái của ngôi nhà. Ngoài ra, mục này cũng đề cập rõ chiều cao của từng tầng với những số liệu chính xác. Việc này sẽ giúp gia chủ có thể hình dung tổng quát cấu tạo của tổ ấm.

Mặt đứng của ngôi nhà 

Bản đồ họa độ vị trí trong bản vẽ xây dựng nhà

Bản đồ này xác định vị trí tọa độ của lô đất và cả khu vực xung quanh nó. Mọi số liệu ở đây đều phải chính xác tuyệt đối như trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nếu trong trường hợp không có tọa độ, gia chủ cần tiến hành làm thêm bản đồ phác thảo hiện trạng cho lô đất của gia đình mình.

Bản đồ họa độ vị trí của khu vực quanh nhà 

Khung tên bản vẽ xin phép xây dựng và khoảng trống

Khung tên trong bản vẽ bao gồm các mục quan trọng sau:

• Tên công ty (Có chức năng xin phép xây dựng): Mục này cần thể hiện tên đầy đủ của công ty, mã số thuế và thông tin chi tiết liên hệ.

• Họ tên kiến trúc sư đảm nhận thiết kế: Kiến trúc sư ký và ghi rõ họ tên.

• Họ tên chủ hộ: Ký và ghi đầy đủ họ tên đúng như trong giấy chứng nhận quyền sở hữu đất. Nếu 2 vợ chồng cùng đứng tên trong giấy chứng nhận thì cả 2 đều phải ký vào khung.

Ngoài ra, bản vẽ xây dựng nhà ở cần để thừa một khoảng trống. Đây sẽ là vị trí mà cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, đóng dấu xác nhận và ký tên.

Khung tên và khoảng trống 

Tổng hợp một số mẫu bản vẽ xin phép xây dựng

Dưới đây là những mẫu bản vẽ xin phép xây dựng nhà phố, nhà cấp 4 và biệt thự đã được Công ty Xây dựng Vạn Phong tổng hợp. Qua đó, quý khách có thể tham khảo và thực hiện một bản vẽ riêng cho tổ ấm của gia đình mình.

Mẫu bản vẽ xây dựng nhà 5m x 25m tại TP.Hồ Chí Minh 

Bản vẽ xin phép xây dựng nhà 1 tầng tại Thủ Đức 

Mẫu bản vẽ xin phép xây dựng nhà nông thôn tại Nghệ An 

Mẫu bản vẽ xin phép xây dựng nhà phố

Dịch vụ tư vấn và thiết kế bản vẽ xin phép xây dựng tại Vạn Phong

Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Dịch vụ Vạn Phong

Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng nhiệt huyết và có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc, nội thất và xây dựng. Công ty xây dựng Vạn Phong luôn tự hào là địa chỉ được nhiều gia đình “chọn mặt gửi vàng” trong hành trình xây dựng tổ ấm.

Chúng tôi mang đến cho khách hàng các dịch vụ tư vấn, xây dựng và thi công, cải tạo nhà ở. Bên cạnh đó, Vạn Phong còn cung cấp dịch vụ thiết kế bản vẽ xin phép xây dựng tùy theo nhu cầu của mỗi gia đình. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua địa chỉ bên dưới để được nhân viên hỗ trợ và tư vấn tận tình về chi phí và các dịch vụ xây dựng nhà ở. Vạn Phong xin cam kết sẽ mang đến cho quý khách sự hài lòng trong quá trình hợp tác và làm việc.

Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Dịch vụ Vạn Phong

• Hotline: 0917791727

• Gmail: acc.vpc2018@gmail.com