Nhận thi công xây nhà trọn gói GIÁ TỐT & UY TÍN NHẤT TPHCM

Nhận thi công xây nhà trọn gói là dịch vụ khá phổ biến tại Việt Nam. Tuy nhiên, không phải ai cũng có kiến thức chuyên môn về xây dựng để hiểu rõ về dịch vụ này. Vậy đây là dịch vụ gì? Có những hạng mục nào trong thi công xây nhà trọn gói? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu qua phần chia sẻ dưới đây bạn nhé! 

Nhận thi công xây nhà trọn gói 

Nhận thi công xây nhà trọn gói là gì? 

Xây nhà trọn gói là dịch vụ mang đến cho chúng ta nhiều lợi ích như: tiết kiệm ngân sách, không phát sinh chi phí hay tiết kiệm thời gian thi công. 

Khái niệm nhận thi công xây nhà trọn gói

Nhận thi công xây nhà trọn gói là hình thức khoán cho nhà thầu chịu trách nhiệm hoàn toàn về việc thi công và xây dựng một ngôi nhà cụ thể. Nhà thầu (công ty xây dựng) sẽ thực hiện toàn bộ quá trình, các công đoạn thi công và hoàn thiện từ A đến Z. Chủ nhà chỉ cần cung cấp giấy tờ cần thiết và nguồn kinh phí phù hợp với thỏa thuận của hai bên. 

Lợi ích của việc lựa chọn dịch vụ thi công xây nhà trọn gói 

Hiện nay, dịch vụ nhận thi công xây nhà trọn gói đã trở nên khá phổ biến với ưu điểm giúp gia chủ tiết kiệm thời gian, công sức và tiền bạc. Bên cạnh đó, loại hình dịch vụ này cũng phù hợp với những gia đình không có chuyên môn trong lĩnh vực xây dựng và thiết kế nhà ở. 

Lợi ích của việc lựa chọn dịch vụ thi công xây nhà trọn gói

Những hạng mục cần biết trong thi công xây nhà trọn gói

Dưới đây là chi tiết từng hạng mục trong thi công xây nhà trọn gói 

Xin cấp phép xây dựng (thi công) nhà

Các thủ tục xin cấp phép, giấy tờ, thủ tục pháp lý xây dựng nhà sẽ được công ty xây dựng chuẩn bị cho chủ nhà với sự nhanh chóng và chuyên nghiệp. 

Xin cấp phép xây dựng là thủ tục đầu tiên để có thể bắt đầu tiến hành xây dựng một ngôi nhà. Một số thông tin cần biết khi chuẩn bị xin cấp phép xây dựng nhà:

• Đất xin cấp phép xây dựng, thi công nhà phải là đất thổ cư và chính chủ

• Có đầy đủ những chứng chỉ quy hoạch xây dựng của khu đất 

• Hiểu rõ mật độ mật độ xây dựng của đất 

• Bản vẽ hiện trạng để tiến hành xác định vị trí tọa độ của đất đối với sổ cũ trước 2013

• Bản vẽ thiết kế xin cấp phép xây dựng theo đúng quy định 

Bên cạnh đó, chúng ta cùng cần quan tâm và lưu ý đến hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng theo quy định bao gồm: 

• Đơn xin cấp phép xây dựng, thi công nhà ở (theo mẫu đã có sẵn) 

• Bản sao y giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai có công chứng, Bản sao y CMND của chủ hộ

• Bản thiết kế sơ bộ có dấu của công ty thiết kế và chữ ký của kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng 

• Giấy phép kinh doanh của công ty xây dựng (thiết kế) 

• Các chứng chỉ hành nghề kiến trúc sư của người chịu trách nhiệm thiết kế 

• Cam kết công trình liền kề 

• Cam kết sẽ phá dỡ công trình đối với vấn đề xây nhà tạm nằm trong khu quy hoạch. 

Xin cấp phép xây dựng nhà 

Ý tưởng thiết kế nhà ở 

Trên cơ sở mong muốn và ý tưởng của gia chủ cùng địa hình, vị trí, diện tích đất sử dụng, kiến trúc sư sẽ tiến hành tư vấn cũng như thiết kế bản vẽ sao cho phù hợp, có tính thẩm mỹ cao hay tiết kiệm chi phí, thời gian thi công và đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình. 

Hồ sơ kiến trúc hoàn chỉnh, phục vụ công tác xây dựng và hoàn thiện công trình sẽ bao gồm: 

• Bản phối cảnh ngoại thất 3D

• Thiết kế kiến trúc 

• Thiết kế hệ thống điện nước

• Thiết kế hệ thống internet, chống sét, camera

• Thiết kế nội thất 

Dự toán ngân sách, chi phí 

Một số điều trong hạng mục chi phí của dịch vụ xây nhà trọn gói: 

• Gợi ý gói dịch vụ xây nhà trọn gói phù hợp với ngân sách của gia chủ 

• Dự toán chi phí xây dựng, bao gồm các khoản như: thi công phần thô, phần hoàn thiện, chi phí vật tư xây dựng, nhân công,... 

​Dự toán chi phí, ngân sách xây nhà trọn gói 

Thi công nhà 

Chi tiết dịch vụ thi công nhà trọn gói bao gồm: 

Thi công phần thô 

Quy trình thi công phần thô bao gồm các công đoạn như: 

• Tiến hành giải phóng mặt bằng, lựa chọn vị trí tim cột 

• Tiến hành hoàn thiện thi công phần móng, sàn, tầng hầm, kiềng, tự hoại, hố ga,... 

• Thi công các cột, tấm, sàn, mái bê tông 

• Làm cầu thang theo thiết kế đã có 

• Xây hệ thống tường bao quanh, tường ngăn chia phòng 

Thi công phần hoàn thiện 

Thi công phần hoàn thiện bao gồm các hạng mục cụ thể như: 

• Các biện pháp chống thấm 

• Lát gạch sàn, ốp tường, gạch trang trí, gạch nhà vệ sinh, nhà tắm,...

• Sơn nhà, hoàn thiện phần trang trí theo bản thiết kế 

• Lắp đặt các thiết bị vệ sinh, hệ thống đèn chiếu sáng,... 

Ngoài những hạng mục trên, các hạng mục khác sẽ được tiến hành lắp đặt theo yêu cầu của gia chủ nếu như không có trong hợp đồng. Sau hoàn thiện, ngôi nhà sẽ được bảo hành, sửa chữa theo đúng hợp đồng đã ký kết. 

Thi công phần hoàn thiện 

Hoàn công

Dịch vụ nhận thi công xây nhà trọn gói sẽ hỗ trợ, tư vấn cho gia chủ trong khâu hoàn công, với những thủ tục pháp lý mà bạn không nắm được sẽ được hỗ trợ và hoàn thành nhanh chóng. 

Những giấy tờ cần thiết cho giai đoạn hoàn công bao gồm: 

• Giấy phép xây dựng 

• Hợp đồng xây dựng 

• Chi tiết hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công xây 

• Báo cáo kết quả thẩm tra và văn bản kết quả thẩm định đối với thiết kế bản vẽ thi công xây dựng 

• Văn bản thỏa thuận, chấp thuận của các cơ quan, tổ chức có thẩm quyền về an toàn phòng cháy, chữa cháy… 

Một số lưu ý khi khi sử dụng dịch vụ nhận thi công xây dựng nhà trọn gói

Dịch vụ xây nhà trọn gói được rất nhiều gia đình lựa chọn. Tuy nhiên, để có thể đảm bảo chất lượng cho không gian sống, chúng ta nên lưu ý tới các vấn đề sau đây:

• Lựa chọn nhà thầu uy tín và có thương hiệu nhiều năm trên thị trường. 

• Xác định kết cấu nhà ở và dự toán chi phí cụ thể cho việc xây dựng trước giúp gia chủ kiểm soát được tình hình thi công.

• Hợp tác với các đơn vị thi công tạo điều kiện tốt để họ có thể tiến hành xây dựng nhà một cách dễ dàng nhất. 

Một số lưu ý khi khi sử dụng dịch vụ nhận thi công xây dựng nhà trọn gói

Như vậy, chúng tôi đã chia sẻ những thông tin chi tiết về nhận thi công xây nhà trọn gói. Mong rằng bài viết này hữu ích và có thể giúp bạn lựa chọn được đơn vị xây nhà trọn gói phù hợp với nhu cầu của gia đình mình

Nếu như các bạn muốn tìm hiểu thêm về dịch vụ thi công nhà ở thì hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và giải đáp miễn phí nhé! 

Công ty TNHH xây dựng Thương mại Dịch vụ Vạn Phong luôn sẵn sàng hỗ trợ và tư vấn cho quý khách 24/7 dịch vụ thiết kế và thi công nhà ở.

• Hotline: 0917791727

• Website: https://xaydungvanphong.com/